1 Square Joseph Vassal, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 745 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Joseph Vassal, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 339 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Square Joseph Vassal, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site du Castellas à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 986 mètres
- Collège Lo Trentanel à 474 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 735 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 319 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Joseph Vassal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Joseph Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place de la Citadelle(2 443€)

2 Square Jean Vassal(2 425€)

8 Place de la Citadelle(2 455€)

1 Square Jean Vassal(2 425€)

6 Place de la Citadelle(2 451€)

4 Place de la Citadelle(2 577€)

7 Rue de la Roque(2 446€)

5 Rue de la Roque(2 296€)

Prix du 1 Square Joseph Vassal dans son marché local

Prix du 1 Square Joseph Vassal par rapport à la voie

Sur Square Joseph Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 Square Joseph Vassal se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Joseph Vassal par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Joseph Vassal se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Gignac et -26.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Tour, 34150 Gignac(2,609 €)

Place de la Citadelle, 34150 Gignac(2,554 €)

Place Saint Roch, 34150 Gignac(2,055 €)

Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Joseph Vassal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Joseph Vassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.