110 Rue Louis Pasteur, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et du 1.63 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Louis Pasteur, 34790 Grabels
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Planté à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 110 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 110 Rue Louis Pasteur se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Louis Pasteur par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Louis Pasteur se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 40.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Louis Pasteur à Grabels
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Louis Pasteur est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
