4 bis Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Capus, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Capus
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Capus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Capus dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 4 bis Avenue Capus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Capus par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Capus se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 3.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
