5 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 675 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 bis et de 12.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 5 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 406 mètres
- Ecole élémentaire Paul Valéry à 330 mètres

Ventes au 5 Avenue Capus

Les 0 ventes au 5 Avenue Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Capus dans son marché local

Prix du 5 Avenue Capus par rapport à la voie

Sur Avenue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 5 Avenue Capus se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Capus par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault

À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Capus se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -32.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Fernand Gouges, 34240 Lamalou-les-Bains(2,083 €)

Rue Bellevue, 34240 Lamalou-les-Bains(1,888 €)

Impasse de la Mairie, 34240 Lamalou-les-Bains(1,856 €)

Rue Duchenne de Boulogne, 34240 Lamalou-les-Bains(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Capus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.