7 Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Cevennes, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 774 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 742 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Cevennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 7 Avenue des Cevennes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Cevennes par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Cevennes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 47.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
