8 Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cevennes, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 768 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 735 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 428 mètres
Ventes au 8 Avenue des Cevennes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Cevennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Cevennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 8 Avenue des Cevennes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cevennes par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cevennes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 23.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 8 Avenue des Cevennes à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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