22 Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Aigues Mortes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°12 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 168 mètres
- - Lunel à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1176 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d’Aigues Mortes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d’Aigues Mortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d’Aigues Mortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d’Aigues Mortes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Aigues Mortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Aigues Mortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Aigues Mortes dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Aigues Mortes par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aigues Mortes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 22 Avenue d’Aigues Mortes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Aigues Mortes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Aigues Mortes se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Lunel et 0.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
