8 Impasse du Grand Duc, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Grand Duc, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Impasse du Grand Duc, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 792 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Grand Duc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Grand Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Grand Duc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Grand Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Grand Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Grand Duc dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Grand Duc par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 8 Impasse du Grand Duc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Grand Duc par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Grand Duc se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 20.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
