12 Passage Gambetta, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Gambetta, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°42 et de 1.31 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Passage Gambetta, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 197 mètres
- - Lunel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1064 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 250 mètres
Ventes au 12 Passage Gambetta
Les 2 ventes au 12 Passage Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Passage Gambetta se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Gambetta par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Gambetta se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 31.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ado BASIC
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Sylvia DELESTRAS
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Lauze
lunel 34400
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