42 Passage Gambetta, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Passage Gambetta, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°44 et de 6.73 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Passage Gambetta, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 178 mètres
- - Lunel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 259 mètres
Ventes au 42 Passage Gambetta
Les 2 ventes au 42 Passage Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 42 Passage Gambetta se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Passage Gambetta par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Passage Gambetta se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Lunel et 36.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Passage Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 42 Passage Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Passage Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Lauze
lunel 34400
19 annonces en vente chez Flatway
Sylvia DELESTRAS
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Ado BASIC
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
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