8 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 668 € à 3 726 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Coudouret, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°21 et de 2.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 338 mètres
- Lunel à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 613 mètres
- Collège Ambrussum à 577 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 835 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 623 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 464 mètres

Ventes au 8 Rue Coudouret

Une vente a été recensée au 8 Rue Coudouret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

380 000 €(2 946 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

8 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Coudouret dans son marché local

Prix du 8 Rue Coudouret par rapport à la voie

Sur Rue Coudouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 8 Rue Coudouret se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Coudouret par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coudouret se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Lunel et -4.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Leclerc, 34400 Lunel(3,220 €)

Chemin de la Pierre Plantade, 34400 Lunel(3,087 €)

Chemin du Mas de Chambon, 34400 Lunel(3,179 €)

Rue de la Rotonde, 34400 Lunel(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Coudouret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Coudouret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.