21 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 675 € à 3 941 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Coudouret, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°8 et de 5.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 21 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 347 mètres
- Lunel à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 605 mètres
- Collège Ambrussum à 569 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 827 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 631 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 473 mètres

Ventes au 21 Rue Coudouret

Une vente a été recensée au 21 Rue Coudouret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

306 000 €(3 363 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

21 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Coudouret dans son marché local

Prix du 21 Rue Coudouret par rapport à la voie

Sur Rue Coudouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 21 Rue Coudouret se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Coudouret par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Coudouret se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 3.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gaucelms, 34400 Lunel(3,362 €)

Rue des Acacias, 34400 Lunel(3,182 €)

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Chemin de la Pierre Plantade, 34400 Lunel(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Coudouret

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Coudouret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.