25 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 678 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Coudouret, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°36 et de 1.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 25 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 344 mètres
- Lunel à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 619 mètres
- Collège Ambrussum à 583 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 844 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 616 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Coudouret

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Coudouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Coudouret dans son marché local

Prix du 25 Rue Coudouret par rapport à la voie

Sur Rue Coudouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 25 Rue Coudouret se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Coudouret par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Coudouret se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Lunel et -4.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gaucelms, 34400 Lunel(3,362 €)

Rue des Acacias, 34400 Lunel(3,182 €)

Chemin du Mas de Chambon, 34400 Lunel(3,179 €)

Chemin de la Pierre Plantade, 34400 Lunel(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Coudouret

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Coudouret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.