36 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 677 € à 3 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Coudouret, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°25 et de 1.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 36 Rue Coudouret, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 336 mètres
- Lunel à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 624 mètres
- Collège Ambrussum à 588 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 848 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 611 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 457 mètres

Ventes au 36 Rue Coudouret

Les 0 ventes au 36 Rue Coudouret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Coudouret dans son marché local

Prix du 36 Rue Coudouret par rapport à la voie

Sur Rue Coudouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 36 Rue Coudouret se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Coudouret par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Coudouret se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -1.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gaucelms, 34400 Lunel(3,362 €)

Rue des Acacias, 34400 Lunel(3,182 €)

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Chemin de la Pierre Plantade, 34400 Lunel(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Coudouret

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Coudouret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.