36 Rue Coudouret, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Coudouret, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Rue Coudouret, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 336 mètres
- - Lunel à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 624 mètres
- - Collège Ambrussum à 588 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 848 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Coudouret
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Coudouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Coudouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Coudouret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Coudouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Coudouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Coudouret dans son marché local
Prix du 36 Rue Coudouret par rapport à la voie
Sur Rue Coudouret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 36 Rue Coudouret se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Coudouret par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Coudouret se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 16.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
