40 Rue Coudouret, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Coudouret, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue Coudouret, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 334 mètres
- - Lunel à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 632 mètres
- - Collège Ambrussum à 596 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 857 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Coudouret
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Coudouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Coudouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Coudouret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Coudouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Coudouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Coudouret dans son marché local
Prix du 40 Rue Coudouret par rapport à la voie
Sur Rue Coudouret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 40 Rue Coudouret se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Coudouret par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Coudouret se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Lunel et 12.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
