32 Rue Abbal, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 309 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Abbal, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°36 et de 10.05 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue Abbal, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 129 mètres
- Collège de Maraussan à 129 mètres
- Ecole maternelle à 216 mètres
- Ecole élémentaire à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Abbal

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Abbal(2 053€)

42 bis Rue Abbal(2 040€)

92 bis Rue Abbal(2 036€)

35 Rue Abbal(2 038€)

42 Rue Abbal(1 910€)

45 Rue Abbal(2 119€)

33 Rue Abbal(2 039€)

51 Rue Abbal(2 042€)

Prix du 32 Rue Abbal dans son marché local

Prix du 32 Rue Abbal par rapport à la voie

Sur Rue Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 32 Rue Abbal se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abbal se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -41.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.