11 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 691 € à 5 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 93 mètres
- Marseillan Plage à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 5497 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 4809 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2388 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Bacchus

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Bacchus(3 966€)

8 Avenue de Bacchus(3 572€)

6 Avenue de Bacchus(3 771€)

3 Rue de l’Aramon(3 569€)

1 Rue de l’Aramon(3 567€)

1 Rue du Carignan(3 567€)

Prix du 11 Avenue de Bacchus dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Bacchus par rapport à la voie

Sur Avenue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 11 Avenue de Bacchus se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Bacchus par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Bacchus se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 13.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Méditerranée, 34340 Marseillan(3,875 €)

Avenue de Richemont, 34340 Marseillan(4,772 €)

Rue de l’Aramon, 34340 Marseillan(3,575 €)

Rue de la Clairette, 34340 Marseillan(3,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.