21 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Fabricolis, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 915 mètres
Ventes au 21 Avenue de Fabricolis
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Fabricolis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Fabricolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Fabricolis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Fabricolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Fabricolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Fabricolis dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Fabricolis par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 21 Avenue de Fabricolis se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Fabricolis se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 67.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
