23 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Fabricolis, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Fabricolis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Fabricolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Fabricolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Fabricolis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fabricolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fabricolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Fabricolis dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Fabricolis par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 23 Avenue de Fabricolis se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Fabricolis se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 79.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
