22 bis Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Fabricolis, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 bis Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 897 mètres
Ventes au 22 bis Avenue de Fabricolis
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue de Fabricolis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Fabricolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Fabricolis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Fabricolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Fabricolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Fabricolis dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Fabricolis par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 22 bis Avenue de Fabricolis se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Fabricolis se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 93.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
