28 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 036 € à 5 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°32 bis et de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 28 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 601 mètres
- Marseillan Plage à 2327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 3250 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 2850 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1133 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Fabricolis

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Fabricolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Avenue de Fabricolis(3 938€)

27 Avenue de Fabricolis(4 077€)

32 Avenue de Fabricolis(4 002€)

2 Rue Alphonse Daudet(3 428€)

22 Impasse des Menestrels(4 347€)

4 Rue Alphonse Daudet(4 208€)

9 Rue Alphonse Daudet(4 202€)

6 Rue Alphonse Daudet(4 202€)

Prix du 28 Avenue de Fabricolis dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Fabricolis par rapport à la voie

Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 28 Avenue de Fabricolis se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Fabricolis se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 28.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan(3,517 €)

Avenue Frederic Mistral, 34340 Marseillan(4,556 €)

Chemin de la Maire, 34340 Marseillan(3,765 €)

Chemin du Bagnas, 34340 Marseillan(4,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue de Fabricolis

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Fabricolis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.