32 bis Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°28 et de 1.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 640 mètres
- - Marseillan Plage à 2330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 3281 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 2887 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Fabricolis
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Fabricolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Fabricolis dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Fabricolis par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 32 bis Avenue de Fabricolis se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Fabricolis se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 24.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Avenue de Fabricolis
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue de Fabricolis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Avenue de Fabricolis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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