32 bis Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Fabricolis, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 bis Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Fabricolis
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Fabricolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Fabricolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Fabricolis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Fabricolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Fabricolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Fabricolis dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Fabricolis par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 32 bis Avenue de Fabricolis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Fabricolis se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 58.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
