14 Boulevard Pasteur, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Boulevard Pasteur, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Pasteur, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 14 Boulevard Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Pasteur par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Pasteur se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 6.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 14 Boulevard Pasteur à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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