2 Rue du Languedoc, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 40.23 % à celui du n°4 et du 40.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Languedoc, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 987 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1044 mètres
Ventes au 2 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 2 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Languedoc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 67.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
