14 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Emmanuel Arnaud, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°27 et de 4.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 473 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Emmanuel Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Emmanuel Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Emmanuel Arnaud dans son marché local
Prix du 14 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 14 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -23.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
