25 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 463 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 238 mètres
Ventes au 25 Avenue Emmanuel Arnaud
Les 0 ventes au 25 Avenue Emmanuel Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Emmanuel Arnaud dans son marché local
Prix du 25 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 25 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -42.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Emmanuel Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Emmanuel Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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