15 Chemin des Fabriques, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 445 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Chemin des Fabriques, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°17 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 15 Chemin des Fabriques, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 472 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 298 mètres

Ventes au 15 Chemin des Fabriques

Les 0 ventes au 15 Chemin des Fabriques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Chemin des Fabriques dans son marché local

Prix du 15 Chemin des Fabriques par rapport à la voie

Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 15 Chemin des Fabriques se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Chemin des Fabriques par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin des Fabriques se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -46.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac(1,694 €)

Rue Tour Constance, 34530 Montagnac(1,585 €)

Avenue de la Gare, 34530 Montagnac(2,494 €)

Les Oiseaux, 34530 Montagnac(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 15 Chemin des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 15 Chemin des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.