38 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 577 mètres
Ventes au 38 Chemin du Cabanis
Une vente a été recensée au 38 Chemin du Cabanis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Cabanis dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 38 Chemin du Cabanis se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Cabanis par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Cabanis se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -24.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin du Cabanis
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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