1 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 237 mètres
Ventes au 1 Lot les Vignes
Les 2 ventes au 1 Lot les Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lot les Vignes dans son marché local
Prix du 1 Lot les Vignes par rapport à la voie
Sur Lot les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Lot les Vignes se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lot les Vignes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lot les Vignes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -36.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Lot les Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Lot les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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