10 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lot les Vignes, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 10 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 381 mètres
Ventes au 10 Lot les Vignes
Les 0 ventes au 10 Lot les Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lot les Vignes dans son marché local
Prix du 10 Lot les Vignes par rapport à la voie
Sur Lot les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 10 Lot les Vignes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lot les Vignes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lot les Vignes se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -20.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Lot les Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Lot les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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