11 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 391 mètres
Ventes au 11 Lot les Vignes
Une vente a été recensée au 11 Lot les Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lot les Vignes dans son marché local
Prix du 11 Lot les Vignes par rapport à la voie
Sur Lot les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 11 Lot les Vignes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lot les Vignes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lot les Vignes se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -23.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Lot les Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Lot les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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