32 Rue du Prêche, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Prêche, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Prêche, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 32 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 32 Rue du Prêche se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Prêche par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Prêche se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 66.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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