55 Rue du Prêche, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Prêche, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 55 Rue du Prêche, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 228 mètres
Ventes au 55 Rue du Prêche
Les 0 ventes au 55 Rue du Prêche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 55 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 55 Rue du Prêche se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Prêche par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Prêche se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue du Prêche
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