27 Rue Savignac, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Savignac, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 27 Rue Savignac, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 600 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 353 mètres
Ventes au 27 Rue Savignac
Les 3 ventes au 27 Rue Savignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Savignac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Savignac dans son marché local
Prix du 27 Rue Savignac par rapport à la voie
Sur Rue Savignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 27 Rue Savignac se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Savignac par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Savignac se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 6.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
