8 Rue Savignac, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 311 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Savignac, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Savignac, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 295 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 291 mètres

Ventes au 8 Rue Savignac

Les 0 ventes au 8 Rue Savignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Savignac dans son marché local

Prix du 8 Rue Savignac par rapport à la voie

Sur Rue Savignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Rue Savignac se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Savignac par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Savignac se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -42.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac(2,284 €)

Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac(2,118 €)

Rue Bergere, 34530 Montagnac(2,273 €)

Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Savignac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Savignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.