8 Rue Savignac, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Savignac, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Savignac, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Savignac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Savignac dans son marché local
Prix du 8 Rue Savignac par rapport à la voie
Sur Rue Savignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 Rue Savignac se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Savignac par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Savignac se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -19.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
