12 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement les Vignes, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement les Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement les Vignes dans son marché local
Prix du 12 Lotissement les Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 12 Lotissement les Vignes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement les Vignes par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement les Vignes se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -5.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
