2 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Vignes, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Vignes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Vignes dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Lotissement les Vignes se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Vignes par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Vignes se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 8.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
