3 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Vignes, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Ventes au 3 Lotissement les Vignes
Une vente a été recensée au 3 Lotissement les Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Vignes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Vignes dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 Lotissement les Vignes se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Vignes par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Vignes se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 19.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
