40 Allée Alberto Giacometti, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Alberto Giacometti, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°70 et de 8.73 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Allée Alberto Giacometti, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 41 parkings - 338 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 457 mètres
- - Collège Port Marianne à 624 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 913 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1033 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 293 mètres
Ventes au 40 Allée Alberto Giacometti
Les 2 ventes au 40 Allée Alberto Giacometti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Alberto Giacometti dans son marché local
Prix du 40 Allée Alberto Giacometti par rapport à la voie
Sur Allée Alberto Giacometti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 40 Allée Alberto Giacometti se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Alberto Giacometti par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Alberto Giacometti se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
