Allée de la Massane, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Massane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Massane dans son marché local
Prix Allée de la Massane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Massane se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Massane à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée de la Massane est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Massane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 386 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 966 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 516 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1607 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 627 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armstrong à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Massane
Adresses Allée de la Massane
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Massane, classées par tranches de numéros.
