24 Allée de Marignan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de Marignan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Allée de Marignan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Salaison à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 18 locaux - 67 parkings - 998 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 134 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1058 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1256 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1731 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 583 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 120 mètres
Ventes au 24 Allée de Marignan
Les 5 ventes au 24 Allée de Marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de Marignan dans son marché local
Prix du 24 Allée de Marignan par rapport à la voie
Sur Allée de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 24 Allée de Marignan se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de Marignan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée de Marignan se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Allée de Marignan
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée de Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Allée de Marignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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