31 Allée de Marignan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Marignan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 18 locaux.
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À propos du 31 Allée de Marignan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Salaison à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 18 locaux - 67 parkings - 998 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 119 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1040 mètres
- - Collège Joffre à 1253 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 567 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Marignan dans son marché local
Prix du 31 Allée de Marignan par rapport à la voie
Sur Allée de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 31 Allée de Marignan se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Marignan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée de Marignan se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Allée de Marignan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée de Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Allée de Marignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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