8 Allée François Fabié, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée François Fabié, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 8 Allée François Fabié, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
18 niveaux - 158 logements - 83 parkings - 3899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 679 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 467 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée François Fabié
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée François Fabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée François Fabié dans son marché local
Prix du 8 Allée François Fabié par rapport à la voie
Sur Allée François Fabié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Allée François Fabié se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée François Fabié par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée François Fabié se situe 44.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
