Rue du Grau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Rue du Grau dans son marché local
Prix Rue du Grau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grau se situe 42.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Grau
Appartements : Rue du Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Il a progressé de 0.31 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 011 € | 1 959 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue du Grau
Cadre de vie et proximité Rue du Grau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 124 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 602 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 461 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grau
Adresses Rue du Grau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grau, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue du Grau
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Grau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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