50 Allée Guru, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 604 €

de 4 098 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Allée Guru, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 50 Allée Guru, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 55 parkings - 880 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000SE, - Parcelle n°0166 - Feuille 000SE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000SE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millénaire à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 767 mètres
- Collège Port Marianne à 492 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 782 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 1065 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 168 mètres

Ventes au 50 Allée Guru

Les 0 ventes au 50 Allée Guru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Allée Guru dans son marché local

Prix du 50 Allée Guru par rapport à la voie

Sur Allée Guru, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 50 Allée Guru se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Allée Guru par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Allée Guru se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jay Dee, 34080 Montpellier(4,981 €)

Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier(4,953 €)

Rue Jean Ferrat, 34080 Montpellier(4,891 €)

Rue Rudolf Noureev, 34080 Montpellier(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 50 Allée Guru

Les biens actuellement en vente autour du 50 Allée Guru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.