Rue Jean Ferrat, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Ferrat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix Rue Jean Ferrat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Ferrat se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Ferrat à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Jean Ferrat est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Ferrat
Les ventes enregistrées Rue Jean Ferrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Ferrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 453 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 714 mètres
- - Collège Port Marianne à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 732 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1124 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Ferrat
Adresses Rue Jean Ferrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Ferrat, classées par tranches de numéros.
