36 Allée Guru, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée Guru, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Allée Guru, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 96 parkings - 1070 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000SE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000SE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000SE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000SELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 492 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 772 mètres
- - Collège Port Marianne à 500 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 787 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1061 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 171 mètres
Ventes au 36 Allée Guru
Une vente a été recensée au 36 Allée Guru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Guru dans son marché local
Prix du 36 Allée Guru par rapport à la voie
Sur Allée Guru, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 36 Allée Guru se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Guru par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Guru se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Allée Guru
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée Guru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Allée Guru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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