99 Allée Kléber, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Allée Kléber, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°77 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 7 locaux.
À propos du 99 Allée Kléber, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 7 locaux - 67 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0555 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 298 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 787 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 292 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 953 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 348 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 198 mètres
Ventes au 99 Allée Kléber
Les 11 ventes au 99 Allée Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Allée Kléber dans son marché local
Prix du 99 Allée Kléber par rapport à la voie
Sur Allée Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 99 Allée Kléber se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Allée Kléber par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Allée Kléber se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
