5 Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 634 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mas de Bagnères à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 548 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 510 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 438 mètres
Ventes au 5 Allée Léonie Bras
Les 3 ventes au 5 Allée Léonie Bras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Léonie Bras dans son marché local
Prix du 5 Allée Léonie Bras par rapport à la voie
Sur Allée Léonie Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 5 Allée Léonie Bras se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Léonie Bras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Léonie Bras se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée Léonie Bras
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Léonie Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée Léonie Bras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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