280 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 899 €

de 3 743 € à 5 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 280 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°301 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 280 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Cazal à 63 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 310 mètres
- Collège Port Marianne à 572 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 307 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 757 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 703 mètres
- Ecole primaire Michel De L'Hospital à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 280 Avenue Albert Einstein

Aucune vente n'a été recensée au 280 Avenue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

301 Avenue Albert Einstein(4 889€)

166 Avenue Albert Einstein(5 004€)

18 Impasse de la Baume(4 824€)

80 Impasse de la Baume(4 834€)

79 Impasse de la Baume(4 812€)

82 Impasse de la Baume(4 811€)

84 Impasse de la Baume(4 833€)

86 Impasse de la Baume(4 835€)

Prix du 280 Avenue Albert Einstein dans son marché local

Prix du 280 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 280 Avenue Albert Einstein se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 280 Avenue Albert Einstein par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Avenue Albert Einstein se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Donatello, 34080 Montpellier(4,368 €)

Allée Jean-Marie Tjibaou, 34080 Montpellier(5,448 €)

Allée Niels Bohr, 34080 Montpellier(5,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 280 Avenue Albert Einstein

Les biens actuellement en vente autour du 280 Avenue Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.